1117 Budapest Budafoki út 60.
Az Irodaház Budapest XI kerületében a Budafoki úton az Újbuda bevásárlóközponttal szemben található. Az irodaház rendelkezi kis alapterületű cellás rendszerű irodablokkokkal, nagy alapterületű egyterű irodákkal, különböző méterű raktárhelyiségekkel és a Budafoki úti fronton közvetlen utcai bejárattal rendelkező helyisége alkalmas lehet kereskedelmi illetve ügyfélszolgálati tevékenység végzésére is. Az irodaházban iroda illetve raktárhelyiségek kiadók illetve az egész irodaház eladó.
Az ingatlan főbb adatai:
|
Cím:
|
1117 Budapest Budafoki út 60.
|
|
Telek nagysága:
|
4968 m2
|
|
Felépítmény nagysága:
|
2060 m2
|
Elhelyezkedés
Az ingatlan Budapest XI. kerületében a Galvani út - Budafoki út – Hengermalom út – Duna part által határolt tömbben helyezkedik el. Az irodaház Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében a Lágymányosi híd budai lehajtójának közelében található.
Az épület
Az 1960-as években épült és 2004-ben felújított és korszerűsített pice földszint és emelet kialakítású irodaépület 3 önálló, de funkcionálisan egybeépült épületrészt tartalmaz. Az épület felújítása úgy történt, hogy az megfeleljen a kor követelményeinek így kiépítésre került az infokommunikációs hálózat és a légkondicionálás. Az épület karbantartása a felújítás óta folyamatos így állapota kiválónak minősíthető.
Az irodaházban nagyobb egyterű és kis cellás kialakítású irodák is megtalálhatóak. A főfalakat leszámítva gipszkarton rendszerű válaszfalak kerültek kialakításra így az igények szerinti átalakítások egyszerűen megoldhatók. Az épületben egy nagyobb alapterületű tekintve raktár / műhely is kialakításra került mely által így akár vegyes felhasználási funkciót is lehetővé tesz. Az irodaház 75 autó befogadására alkalmas zárt felszíni, őrzött parkolóval rendelkezik.
Szolgáltatások
- 24 órás biztonsági és recepciós szolgálat
- kártyás beléptető rendszer
- kerékpártároló
- 60 gépkocsi elhelyezésére alkalmas parkoló
- emeletenként teakonyha
- emeletenként mellékhelyiségek
- raktározási lehetőség
- klímatizált irodák
- strukturált hálózat
- biztonságtechnikai épületfelügyeleti rendszer
- hangelnyelő álmennyezet
- különféle méretű tárgyalók
- bérbe vehető területek természeteses megvilágításúak
Fejlesztési lehetőségek
Lehetőség van az irodaház további bővítésére, a helyi építésügyi előírások akár 18.465 m2 alapterületű irodaház megépítését is lehetővé teszik.
Kapcsolattartó:
Palágyi Péter
Telefon: 885-7174
Mobil: 06-30-274-1209
Email: p.palagyi@trendex.hu
Kapcsolódó képek:
