Az ingatlan főbb adatai: 

Az elhelyezkedés:

Az ingatlan Budapest XI. kerületében a Szerémi és a Budafoki út között, a Barázda utcában helyezkedik el. Az irodaház Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében, a Lágymányosi híd budai lehajtójának közelében található.

Az épület

A 2004-ben teljes felújításon átesett irodaházhoz 675 m2 alapterületű nagy belmagasságú raktár is tartozik. Az épület karbantartása a felújítás óta folyamatos így állapota kiválónak minősíthető. A földszint, három emelet és tetőtér kialakítású irodaház megfelel a kor követelményeinek, strukturált infokommunikációs hálózattal és légkondicionálással rendelkezik. Az irodaház 107 autó befogadására alkalmas zárt felszíni, őrzött parkolóval rendelkezik.

Szolgáltatások

• 24 órás biztonsági és recepciós szolgálat

• kártyás beléptető rendszer

• kerékpártároló

• 107 gépkocsi elhelyezésére alkalmas parkoló

• melegkonyhás étterem

• emeletenként teakonyha

• emeletenként mellékhelyiségek

• raktározási lehetőség

• klímatizált irodák

• strukturált hálózat

• nyitható alumíniumszerkezetes termopan ablakok mechanikus árnyékoló rendszerrel

• biztonságtechnikai épületfelügyeleti rendszer

• hangelnyelő álmennyezet

• különféle méretű tárgyalók

• bérbe vehető területek természeteses megvilágításúak

Területi kimutatás:

Fejlesztési lehetőségek:

Lehetőség van az irodaház további bővítésére, fejlesztésére, akár a jelenlegi „B+” kategóriáról „A” kategóriára történő emelésével, vagy a helyi építésügyi előírásoknak megfelelően akár 18.465 m2-es irodaház átépítésére is.

Kapcsolattartó:

Palágyi Péter

Telefon: 885-7174

Mobil: 06-30-274-1209

Email: p.palagyi@trendex.hu